ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 3/2025
Město Hrušovany nad Jevišovkou
datum: 24. 6. 2025, čas: 17:00​

Diskuze zahájena v 17:04:21

Diskuze zahájena v 17:13:24

Zastupitelka Cashinová poslala materiál až po termínu.

Starostka navrhla tento bod zařadit do zastupitelstva, které se bude konat v září.

Zastupitelka Cashinová upozornila na technickou chybu Usnesení.cz. - tajemník reagoval.

Diskuze zahájena v 17:29:52

Starostka sdělila, že paní Gabriela Poppová podala dne 16.6.2025 rezignaci na funkci člena rady města Hrušovany n. J. k platností k 30.6.2025. Je zapotřebí volit nového člena rady města s platností od 1.7.2025.

Rada města navrhuje nového člena RM pana Sapouška, který se svou kandidaturou souhlasí.

Zastupitel Mažár podal protinávrh a navrhl za nového člena rady paní Cashinovou.

Starostka se dotázala , zda zastupitelka Cashinová souhlasí s volbou člena rady. Paní Cashinová k tomu sdělila, že ano.

Diskuze zahájena v 17:33:53

Diskuze zahájena v 17:35:43

Starostka sdělila, že na dnešní zasedání přišel zástupce firmy A+R s.r.o., Počernická 257, Radonice a udělila mu slovo.

Upřesnil, že A+R s.r.o. je totéž jako Penny Market. Byl přizván paní starostkou, protože mají zájem o tento pozemek. Na pozemek byla podaná nabídka. Na předešlém zasedání zastupitelé projevili zájem poznat zástupce firmy.

Na plátno byl předestřen dotčený pozemek zastupitelům.

zastupitel Mažár se dotazoval zástupce Penny marketu na časový horizont realizace.

Zástupce uvedl, že projekt je již schválený v jejich mateřské společnosti v Německu . Předpokládá, že v tomto záměru je potřeba změny územního plánu, což je první podmínka. Následně projektová dokumentace a stavební povolení. Samotná realizace trvá 6 měsíců.

Mgr. Kovařík se dotazoval kolik by tato realizace mohla přinést Hrušovanům pracovních míst. Zástupcem bylo sděleno, samotná prodejna dle otvírací doby by mohlo vzniknout 12-15 pracovních míst + rezerva ke vzniku menší prodejny např. řeznictví a to by se jednalo o další pracovní místa.

Ševčík se dotazoval na přístupovou komunikaci a kanalizaci.

Starostkou bylo sděleno, že tyto dvě věci by se řešily v rámci projektové dokumentace. Aktuálně se vyřizuje změna územního plánu, kde je požádáno o změnu skladu a výroby na smíšené výrobní plochy. Město na prvním jednání s Penny sdělilo, že chodníky by také měla zajistit prodejna.

Zástupce k tomu uvedl, že model funguje tak, že dojde k podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, kde je podmínkou stavební povolení.

Proběhla diskuze ohledně podmínek prodeje, např. předkupní právo, atd.

Mgr. Kovařík si požádal jednatele TS o zaslání smlouvy o věcném břemenu - vodovod, který přes uvedený pozemek vede.

Zastupitel Smolík sdělil, že vše je řešeno teprve v územním plánu kde se budou vyjadřovat další orgány.

Město bude dále jednat se společností Penny a bude domluvena schůzka ohledně stanovení podmínek.

Diskuze ohledně sítí - pokud vede vodovod - sepíše se smlouva o věcném břemeni a pokud vede většinou tam kde by mělo být parkoviště , se toto řeší přeložkami.

Starostka k tomu uvedla, jakmile pošle Penny smlouvu - bude rozeslána všem zastupitelům k připomínkám.

Diskuze zahájena v 18:00:34

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ informovala zastupitelé ohledně projede části pozemků. Žadatelé mají v pronájmu tento pozemek od roku 2009, pozemek se nachází v uzavřeném nádvoří rodinného domu. Jedná se o ulici Kovářskou.

Cena dle znaleckého posudku celkem 94 710 Kč s DPH.

Zastupitelka Cashinová k tomu uvedla, že je potřeba vycházet z rozumné ceny a stanovit ceny , aby byly vhodné pro občany (max. částka zhruba před rokem byla 700-800Kč a nyní za zahrádky 1 722 Kč).

Navrhla protinávrh , aby pozemky byly prodány za cenu nižší.

Starostka k tomu uvedla, že ZP jsou vyžadovány dle pokynů zastupitelů.

Proběhla diskuze ohledně stanovení cen pozemků.

Místostarostka k tomu uvedla, že město by se mělo řídit cenou dle znaleckých posudků a také to, že město nechce mít problémy se zákonem.

Do diskuze vstoupil žadatel pan █​█​█​█​█​ a ukázal zastupitelům, o který pozemek se jedná. Uvedl, že 100 000Kč městu zaplatí.

Ing. Šedivý navrhl, aby žadatelům byl odečten nájem za dobu placení nájmů od kupní ceny.

Zastupitelka Cashinová navrhla, aby město nastavilo pravidla, např. sazebník cen.

Proběhla diskuze ohledně porovnávacích metod (obdobné pozemky).

Zastupitel Ševčík doporučil znalce na pozemky a to panu █​█​█​█​█​█​█​

Diskuze zahájena v 18:16:59

Starostka uvedla, že se jedná o pozemek na ulici Dělnická.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ uvedla, že žadatelka žádá o prodej pozemku o výměře 2135m2, který má v pronájmu od roku 2015.

Dále sdělila, že o tento pozemek projevili zájem dva zájemci.

Vstoupila do diskuze žadatelka paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​uvedla, že částka je vysoká a že z tohoto důvodu zůstane prozatím v pronájmu.

Žadatelka vzala svou žádost ústně zpět na jednání zastupitelstva dne 24.6.2025.

Starostka sdělila, že druhý zájemce o pozemek pan █​█​█​█​█​█​ také pozemek za uvedenou cenu koupit nechce. Toto sdělil před zasedáním ZM.

Do diskuze vstoupil občan █​█​█​█​█​ - viz zvukový záznam.

Diskuze zahájena v 18:23:28

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ uvedla, že se jedná o prodej části pozemku o výměře 19m2 na ulici Na Hrádku. Cena dle ZP - 1722 Kč za m2, celkem se jedná o částku 32 718 Kč bez DPH.

Vstoupil do diskuze žadatel pan █​█​█​█​█​█​█​ a dotazoval se proč nebyl účasten u jednání ohledně pozemku. K tomu bylo sděleno, že pokud je pozemek přístupný z veřejné komunikace, město nedává vědět.

Diskuze zahájena v 18:26:07

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ informovala zastupitelé, že se jedná o prodej pozemku o výměře 61m2. Žadatelka pozemek používá v rámci své zahrady. Cena dle ZP celkem 105 042 Kč plus DPH.

Vstoupila do diskuze žadatelka paní █​█​█​█​█​█​█​█​a dotazovala se na cenu za dvůr a dále uvedla, že město v roce 2020 prodalo pozemek panu █​█​█​█​█​█​█​█​ za cenu 540Kč za m2.

Žadatelka vzala svou žádost ústně na jednání zastupitelstva zpět a dále si pozemek od města bude pronajímat. O žádosti se dále nehlasovalo.

Místostarostka k tomu uvedla, že zastupitelé město staví do pozice, že nechce snížit cenu za prodej pozemků. Zastupitelstvo je sice nejvyšší orgán, ale není nedotknutelné. Pokud by došlo ke snížení ceny a nebylo by to řádně zdůvodněno, mohlo by to do budoucna vést k problémům se zákonem.

Starostka stáhla usnesení, bod byl projednán.

Diskuze zahájena v 18:30:57

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ informovala zastupitelé ohledně záměru prodeje pozemku. Jedná se o výměru 120m2. Žadatel má pozemek v pronájmu od roku 2024. RM na svém zasedání tento záměr pronájmu pozemku neschválila.

Zastupitelka Cashinová se dotazovala radních , proč prodej neschválila.

Starostou bylo sděleno, že žadatel pan █​█​█​█​ má pozemek pronajatý od roku 2024 a na pozemku má malou zahrádku a má to pronajaté vedle městského lesoparku. Město k tomuto potřebuje přístup z obou stran z důvodu údržby.

Jedná se o ulici Zahradní, směr ČOV.

Zastupitelka Cashinová požádala město, aby do materiálu byl uváděn důvod, proč RM neschválila prodej na svém zasedání.

Diskuze zahájena v 18:34:39

Jedná se o záměr prodeje pozemku o výměře 16m2, žadatel žádá odkup pozemků dle nájemní smlouvy uzavřené v roce 2002. Pozemek se nachází za domem Znojemská 756 dle zákresu.

RM na svém zasedání projednala tento záměr prodeje pozemků, který neschválila.

Mgr. Kovařík - se dotazoval na stavbu přístřešku. Starostka uvedla, bude odstraněn z důvodu, že nemá stavební povolení.

Diskuze zahájena v 18:50:09

Jedná se o záměr prodeje. Původní nabídka byla 9,7 mil. Kč.

Manželé █​█​█​█​█​█​█​█​█​ poslali městu nabídku na prodej bývalé cukrárny.

Manželé uvedli, že tato záležitost byla předána realitní kanceláři Znojmo Max, paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ která to ohodnotila na částku 8,5 mil. Kč. Je možnost s touto realitní kanceláří jednat.

Zastupitel Ševčík navrhnul prohlídku nemovitosti (zhodnocení stavu stavby).

Starostkou bylo řečeno, že o koupi budov bylo vždy rozhodováno v zastupitelstvu.

Ing. Šedivý k tomu uvedl, že nemá smysl se pouštět do koupi nemovitostí jistého věku a stavu a vymýšlet záměry do budoucna a navíc město má spoustu svých nedodělaných věcí.

Diskuze zahájena v 18:56:38

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ informovala zastupitelé ohledně odkupu části pozemku o výměře 50m2. Pozemek se nachází v zahradě majitele pozemku podél plotu dle zákresu. Cena dle ZP - 1 722 Kč . Jedná se o pozemek , který vlastní manželé █​█​█​█​█​█​█​█​█​ Oplocená část zahrady a část zahrady přechází vedle městské komunikace. V této části do budoucna povedou inženýrské sítě. Do budoucna lokalita na výstavbu. Došlo by k rozšíření cesty v určité části a město by získalo větší přístup na pozemky.

Starostka detailně popsala kde se uvedený pozemek nachází : ulice Kostelní, odbočka na polní cestu proti zadnímu vjezdu ZEVA.

Zastupitel Ševčík k tomu sdělil, že pokud by se schválil odkup tak město koupí pozemek, kde není průjezdná šířka (průjezd hasiči, sanitka, atd.) a v tom případě by nedošlo ke zkolaudování.

V 19:02:31 předsedající zahájil hlasování o návrhu usnesení "A" (navrhovatel: "Eliška Volná") v tomto znění:

Diskuze zahájena v 19:04:09

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ informovala zastupitelé, žadatelka žádá na základě kupní smlouvy o zrušení předkupního práva, popř. o udělení souhlasu s převodem na třetí osobu.

RM na svém zasedání tuto žádost žadatelky projednala a doporučila zastupitelstvu souhlasit se zrušením předkupního práva.

ZM odročilo a to z důvodu nejasnosti majetkových vztahů. Žadatelka vyzvána k doložení historie majetkových vztahů. Toto žadatelka nesplnila a byla doručena opětovná žádost k doložení historie.

Šetřením z výpisu z katastru nemovitosti vyplynulo, že v roce 2006 město prodalo žadatelce pozemek s podmínkou uvedenou v bodě 4. kupní smlouvy , poté došlo k převodům v rámci rodiny – v roce 2022 byl pozemek darován zpět panu █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​i, otci paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​. Způsob, jakým se pozemek dostal do vlastnictví pana █​█​█​█​█​█​█​ před touto darovací smlouvou, není doložen.

Město se dotazovalo na názor městského právníka , vyjádření v přílohách materiálu.

Ing. Reichl se dotazoval na nabývací titul.

Darovací smlouva a návrh na vklad součástí materiálu.

Žadatelku město vyzve ke splnění podmínek , které jí byly dány už při první koupi.

Ing. Reichl a Cashinová požádali o zaslání jak město v tomto případě postupovalo.

Diskuze zahájena v 19:10:49

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ informovala zastupitelé ohledně stavu vyřizovaných žádostí k odkupu pozemků.

Proběhla diskuze ohledně chybějících žádostí u pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​(Jedná se o souhlasy sousedů).

Ing. Šedivý navrhl, aby město nezadávalo ZP když předpokládaná cena dle ZP -1 722Kč za m2.

Znalecké posudky platí žadatelé zároveň s kupní cenou a pokud odstoupí od smlouvy, znalecký posudek platí město.

Diskuze zahájena v 19:32:14

Starostka přečetla důvodovou zprávu závěrečného účtu města. Tento je zveřejněn na webových stránkách a také na úřední desce. Návrh závěrečného účtu města byl projednán na zasedání rady města a tento rada města doporučuje zastupitelstvu schválit bez výhrad.

Finanční výbor tento závěrečný účet projednal a vše podstatné je uvedeno v zápise z finančního výboru.

Proběhla diskuze ohledně plnění rozpočtu 57% navrženého rozpočtu.

Starostka k tomu sdělila, že je to málo, ale stejný problém měli Znojmo i JMK. Na str. 25 závěrečného účtu v tabulce uveden stav realizace investičních akcí. Cyklostezka 17 600 000Kč se na zastupitelstvu v roce 2024 se schválila rámcová smlouva a tím se město zavázalo k bezúročné zápůjčce a peníze se držely už v roce 2024 na účtě. Chodníky - 2 mil. Kč nebyly dokončeny projektové dokumentace, Pravobřežní kanalizace - 8 mil. Kč , zámek - 15 mil. Kč - např. pravobřežní kanalizace - nebylo povolení ke stavbě, začíná se 7.7., stavba je předaná.

1 mil. Kč EON - budou se dělat nové veřejné osvětlení.

Spousta akcí - nedodány projektové dokumentace. V letošním roce město začalo chodník na náměstí, který je zkolaudovaný a pokračuje se v opravě Centrál přízemí, kde vzniknou dvě místa k pronájmu a dětská skupina. Pravobřežní kanalizace zahajuje stavbu 7.7.2025, sousoší Maxe Dvořáka a Maxe Dvořáka je dokončena - 2 000 000Kč, zámek realizace - probíhá, chodníky, kanalizace ,vodovod ulice Znojemská - zahajuje se stavba, cyklostezka - probíhá, odhad dokončení v září, rekonstrukce ulice Výslunní - probíhá výběrové řízení. Na stavby připraveno 43 mil. Kč v loňském roce.

Proběhla diskuze ohledně zázemí areálu technických služeb u ČOV. Hotová projektová dokumentace.

Diskuze ohledně přípravy chodníku na ulici Nádražní. Starostka k tomu uvedla , že osobně telefonicky hovořila s projektantem, který byl dlouhodobě nemocný. Projektant nyní jedná s policií o tom jak bude řešeno.

Zastupitelka Cashinová si vyžádala veškerou komunikací, která se týkala chodníku před Svídou. (smlouvu s projektantem - jakoukoliv , všechna vyjádření policie, celý informační balíček , ) taktéž požádal i pan Ševčík.

Dotaz Cashinové na to kolik má město finančních prostředků na spořících účtech.

Starostka uvedla, že město má spořící účet u české spořitelny - 55 mil. Kč, ČSOB- 21 mil Kč a u KB - 16 mil. Kč.

Proběhla diskuze ohledně inflace a ohledně kapitálových výdajích města Hrušovan.

Diskuze zahájena v 19:53:58

Tajemník informoval zastupitelé ohledně účetní závěrky za rok 2024. Obsah dokumentů vypsán v důvodové zprávě.

Diskuze zahájena v 19:55:20

Tento materiál byl připraven zaměstnankyní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​

Jedná se o zapojení finančních prostředků získaných z prodeje vstupenek a darů v rámci úpravy schváleného rozpočtu. Dále se jedná o dotace - péče o stromy, které jsou zapojeny. Další schválení rozpočtu ZŠ navýšení výdajů na stavby.

Jedná se o úpravu schváleného rozpočtu finanční dar obci Domanín - bleskové povodně. Úpravu položky v rámci požární ochrany profesionální - nejednalo se o investiční, ale o neinvestiční transfer. Úprava schváleného rozpočtu z důvodu zvýšení finančních nákladů - oprav na bazén a DPS.

Byl vznesen dotaz zastupitelkou Cashinovou ohledně tabulky č. 1 -navýšení rozpočtových příjmů , ostatní záležitosti kultury, příjem za služby - z prodeje vstupenek (divadla). Jaké byly výdaje - na otázku bude odpovězeno písemně.

Bod č. 2 ) Tabulka - zapojení neinvestiční dotace poskytnuté z dotace JMK na realizaci o péče o stromy. V tabulce napsáno - činnosti knihovnické služby. - Jedná se o přepisovou chybu. Číslo je správně, chybně uveden popis. Bude opraveno ihned. V zápisu bude vše uvedeno správně.

Diskuze zahájena ve 20:00:08

Mgr. Soukupová seznámila zastupitelé se zápisem z finančního výboru dle úkolu ZM. Projednání obsaženo v závěrečném účtu.

Občan pan █​█​█​█​█​ si vyžádal přečtení zápisu předsedkyní finančního výboru ,která mu v tomto vyhověla. Avšak pan █​█​█​█​█​ byl při čtení po celou dobu na mobilu.

Diskuze zahájena ve 20:09:24

Pan Sapoušek seznámil zastupitelé se zápisem z kontrolního výboru. Téma jednání byla kontrola průběhu práce na rekonstrukci zámku v Hrušovanech a kontrola objemu prostavěných prací za rok 2024. Zápis je součástí materiálu.

K dotazu Cashinové bylo sděleno, že pan Weiss má účast na kontrolním výboru od doby co byl zvolen , zhruba asi 3x-4x. Vyžádala si informaci - docházku všech členů finančního i kontrolního výboru.

Diskuze zahájena ve 20:12:08

Tajemník informoval zastupitelé ohledně parcipativního rozpočtu, kdy byly předloženy 4 návrhy a to na ulici Západní, mezi ul. Příční a Hřbitovní , ulice Nerudova, ulice Novosady. Největší počet hlasů se umístila ulice Nerudova (za novou zástavbou).

Všechny uvedené pozemky jsou městské.

Na mapu byly zastupitelům předestřeny návrhy k umístění dětského hřiště Maty.

Starostka byla pro vybudování dětského hřiště na ulici Západní. K této lokalitě se připojila i místostarostka.

Od zastupitelky Cashinové padl návrh udělat hřiště hned za radnicí vlevo od dětského hřiště (bývalý fotbalový plac). K této lokalitě se připojil Ing. Reichl.

Starostka uvedla, že pokud by dva hrací prvky měly být umístěny na hřišti tak přímo na dětském hřišti za radnicí , které je již vybudováno.

Diskuze ohledně výběru vhodných lokalit pro dětské hřiště Maty. (Např. hřiště u sportovní haly, ulice Příční , Hřbitovní, pozemek za krytým bazénem, Včelín, ulice Mlýnská.)

Pan Smolík navrhl umístit dětské prvky na pozemek Centrál kde bude dětská skupina.

Starostka uvedla, že stahuje usnesení k tomuto bodu a tento bod bude projednán jako informativní.

Diskuze zahájena ve 20:39:29

Zastupitel Smolík informoval zastupitelé, že součástí tohoto bodu je stručný zápis. Zpráva obsahuje zajištění zahradního architekta a vyjádření památkové ústavu.

Ing. Reichl upřesnil , že k tomuto dostal plnou moc od předsedy fotbalového klubu. Nachystal žádost včetně 8 věcných bodů a snažil se sehnat krajního architekta. Dále proběhla diskuze přímo s památkovým ústavem v Brně - lidé , kteří mají na starosti parky a zahrady a s panem vedoucím, který má na starosti evidenci kulturních památek. Z Městského úřadu Znojmo přišly podklady z roku 2023 - citoval z tohoto usnesení(např. odstranění sportoviště) a také z krajského úřadu JMK - viz zvukový záznam.

Padl návrh , že proběhne schůzka s ředitelem památkového ústavu v Brně. Byla přislíbena pomoct od pana senátora Třetiny na ministerstvu kultury.

Místostarostka k tomu uvedla, že národní památkový ústav nebrání dalšímu rozvoji, protože památková péče řeší zámek a okolí zámku. Uvedla, že by byla ráda na jednáních, které probíhají.

Zastupitel Ing. Reichl uvedl, že pozemky, o kterých mluví jsou městské a souhlasí s přítomností místostarostky na jednáních.

Zastupitel Smolík , respektive jeho syn vypracoval vizualizaci zastřešení tribuny. Na toto nebylo dosud reagováno.

Zastupitel Pechál k tomu uvedl, že vše je projednáno a byl řešen názor fotbalistů, tribuny postaví ze svých prostředků (lidé z brigád).

Upřesnil ,že s památkovým ústavem se předběžně projednává jak by zastřešení tribuny mělo vypadat. (konstrukce z přírodních materiálu , porostlá břečťanem , aby to vypadalo jako parková stavba).

Diskuze zahájena ve 21:10:56

Ing. Šedivý se dotazoval na revitalizaci rybníku Pošťák. K tomu bylo sděleno starostkou, že je zadána projektová dokumentace, město zjišťuje , zda není vypsaná dotace.

Diskuze ohledně dětského rybníčku na ulici Lesní - kde dochází k vysokému úbytku vody. Moravský rybářský svaz pořídil za 20 000 Kč aeátor, který by se umístil, aby voda v letních měsících měla lepší kvalitu vody a větší obsah kyslíku.

Starostka k tomu uvedla, že se na místě byla podívat a je to z důvodu sesychání břehů, jejich posouvání.

Diskuze ohledně Cukrovaráku. Starostka k tomu uvedla, že o Cukrovarák by město zájem mělo. Dokud nebude prodáno novému majiteli, a neví se zda bude mít zájem i o rybník Cukrovarák, další kroky město podnikat nemůže. Stejně je to i s čističkou.

Zastupitel Ševčík se dotazoval na cyklostezku - průběh akce. Starostka k tomu uvedla, že na cyklostezce se nacházel špatný posypový materiál, který se použil na dosypání hráze, proběhly zkoušky , které dopadly dobře a pokračuje se ve stavbě cyklostezky.

Proběhla diskuze ohledně zastavení stavby z důvodu toho, že nevyšly zkoušky ohledně dosypu hráze.

Starostka k tomu uvedla, že tuto akci řeší DSO Brno - Vídeň.